Älykkäistä kiinteistöistä on hehkutettu jo vuosia, mutta millaisia ovat käytännön sovellukset ja ennen kaikkea tulokset? Technopoliksen Ruoholahden 3-kiinteistössä on päästy merkittäviin tuloksiin: lämmitysenergiasta on onnistuttu säästämään yli 30 prosenttia ja ilmanvaihto onnistuu 50 prosenttia pienemmällä energialla.
Ratkaisu on sinänsä yksinkertainen: kerätään dataa kiinteistön CO2-pitoisuudsta, lämpötilasta ja ilman suhteellisesta kosteudesta, tuodaan se automaatiosovellukseen ja säädetään laitteita data perusteella. Tämä karsii pois turhan lämmittämisen ja tarpeettoman ilmanvaihdon. Ratkaisu säästää sekä rahaa että energiaa.
Technopoliksen Ruoholahden 3-kiinteistössä on vuodesta 2021 alkaen käytettä Lassila & Tikanojan Smartti Automaatio -sovellusta. Sen vaatima data tulee antureista Sigfox-tekniikalla. Siihen laitteet, yhteydet ja ohjelmistot toimittaa Suomen Sigfox-verkkoa eli 0G-verkkoa operoivan Connect Finlandin tytäryhtiö Connected Innovations.
L&T Smartti Automaatio on kiinteistön digitaalinen palvelu, joka optimoi energiankulutusta. Smartti ohjaa kiinteistön jo olemassa olevaa automaatiojärjestelmää ja tekee ilmanvaihdosta tarpeen mukaista. Smartti optimoi ilmanvaihtoa, ja siten myös energiankulutusta, reaaliajassa datan perusteella, jolloin se pystyy huomioimaan esimerkiksi muuttuvat sääolosuhteet ja kiinteistömassan lämpöominaisuudet.
Kun Smarttiin yhdistetään Connected Inventionsin Airwits IoT-ratkaisut, voidaan Smartista ja kiinteistön automaatiosta saada entistäkin enemmän irti. IoT-ratkaisut seuraavat esimerkiksi kiinteistön CO2-pitoisuutta, lämpötilaa ja ilman suhteellista kosteutta. Tämä mahdollistaa entistäkin tarkemman kiinteistötekniikan tarpeenmukaisen ohjauksen. Sisäilmaa mittaavien laitteiden lisäksi Connected Inventions tuottaa palveluun tietoliikenteen sekä ohjelmistotuotteet datan integrointiin ja esitykseen.
Technopoliksen Ruoholahti 3 -kiinteistössä Smartti Automaation ja IoT-ratkaisujen mittaaman datan yhdistämistä lähdettiin testaamaan talvella 2023. Jo ensimmäisten kuukausien aikana saatiin merkittäviä tuloksia.
Kuva: Technopolis
